Instalace mikro FVE na balkoně

[PetaJoule]

Informace zajimave a lakave, davam Thumbs up, bohuzel se ale obavam, ze pro CR nepouzitelne. Popisujete stav, ktery plati v DE, kde jsou balkonove FVE legalni. Existuje ale precedenc, ze tomu tak je i v CR?

Popisuji stav, který platí v EU již 6 let. I když si můžete myslet, že CR je nějaký speciál... opravdu není.
Jediný problém dle mého skromného názoru je připosranost obyvatelstva resultujíc z jeho neinformovanosti.

Doporučuji animovaný film "The Croods", kdy to chtělo odvahu budoucích generací aby se vylezlo z jeskyně.

To zvládnete.

[eman]

V ČR máme vynález jménem Společenstvo vlastníků a tam i jeden prudič ze sta má absolutní moc. Takže jakýkoliv krok proti názoru cizích lidí, jak máte nakládat se svým bytem, znamená tahání po úřadech, případně po soudech. Nevím, jak to funguje jinde.

[vanilka]

..kdy to chtělo odvahu budoucích generací aby se vylezlo z jeskyně..

A nechcete nam, priposrankum , proslapat cestu vy? Zkusenosti i znalosti na to evidentne mate.

[PetaJoule]

..kdy to chtělo odvahu budoucích generací aby se vylezlo z jeskyně..

A nechcete nam, priposrankum , proslapat cestu vy? Zkusenosti i znalosti na to evidentne mate.

Jasně. A jak je v tomto státě již dlouhou tradicí, budu z toho na věky věkoucí těžit z vděku "vás připosraníků".
Ale protože jsem hodný - vlastně takový lidumil:

https://letmegooglethat.com/?q=Mikroinverter+EN+50549-1

• https://www.vdh-solar.nl/Documents/APS% ... 769f23.pdf
• https://www.huayu-microinverter.com.br/ ... cd8b23.pdf
• https://www.enercab.at/hoymiles/1109-ho ... odule.html
• https://www.solenso-global.com/h-col-115.html
• Zapoměl jsem, že krom TÜV se v tom hrabe i Dekra: https://www.dekra.com.cn/en/dekra-issue ... ch-co-ltd/

atd. atd. Mnoho z nich jsou ale vyprodané. Pročpak asi?

[PetaJoule]

V ČR máme vynález jménem Společenstvo vlastníků a tam i jeden prudič ze sta má absolutní moc. Takže jakýkoliv krok proti názoru cizích lidí, jak máte nakládat se svým bytem, znamená tahání po úřadech, případně po soudech. Nevím, jak to funguje jinde.

Nechci Vám brát iluze individuality, ale taková "Eigentümerversammlung" existovala - bez přestávky - i jinde.
Ano, i pokud vlastníte byt, tak často střecha, chodby, půda etc. jsou ve společném vlastnictví a tam modifikace musí odsouhlasit většina. Ne - nemá jeden ze sta absolutní moc. Jenom prudí. Jinak platí demokracie.

Ale jednu individualitu přece jen uznám: https://www.csfd.cz/film/688473-vlastnici/prehled/
Takový pěkný film jinde nenatočili - co vím.

[cipis]

Jak píše kolega výše, pleteš se. Byt a společné prostory jsou dvě odlišné věci.
S bytem si mohu udělat, co chci, samozřejmě v souladu se stavebním zákonem.
Společné prostory jsou společné a pak je správně, že o tom rozhodují všichni. Včetně třeba pronájmu části střechy na panely někomu, a je jedno, jestli členovi nebo cizímu.
Balkon jako takový je součást společných prostor, byť vyhrazen k užívání vlastníkovi příslušné jednotky. Tj. balkon není tvůj a nemůžeš si na něm dělat, co chceš. To je ale věc, kterou jsi věděl hned na začátku.

V ČR máme vynález jménem Společenstvo vlastníků a tam i jeden prudič ze sta má absolutní moc. Takže jakýkoliv krok proti názoru cizích lidí, jak máte nakládat se svým bytem, znamená tahání po úřadech, případně po soudech. Nevím, jak to funguje jinde.

[vanilka]

..budu z toho na věky věkoucí těžit z vděku "vás připosraníků". ..

Je na vás zda popř.jakým způsobem své úsilí budete monetizovat .

Bohužel takhle je to - bez urážky - jen teorie pro místní poměry nepoužitelná. Bylo by totiž naivní vyrazit do boje za prosazování platnosti nařízení EU vybaven informacemi z nějaké internetové diskuze . Než se toho někdo odvážný a znalý ujme a získá od ČEZ-u vyjádření popř.vytvoří precedenc, můžu jen smutně pokukovat po balkonech v DE

[kyocera]

Zdravím,
z diskuze vyplývá, že se nejedná o jedinou instalaci FV v jediném bytě, ale jedná se o velké množství bytů v ČR
které by mohli mít malou FV elektrárnu. Potom se jedná už o veřejný zájem všech bytovkářů a v tomto případě
je možné využít bezplatnou kvalitní právní poradnu na níže uvedeném odkazu. Tuto bezplatnou právní poradnu jsem využil před roky, kdy jsem na ERU brojil proti navyšováním poplatků za jistič. Do této právní poradny jsem poslal moji
formulaci problému, který chci řešit ve prospěch všech občanů. Vystupoval jsem tedy jako aktivní občan , který jedná
ve veřejném zájmu. V této právní poradně mně text mého dopisu bezplatně upravili aby měl
jasný vymezený právní rámec k danému problému a potom jsem tento dopis takto upravený odeslal sám na ERU.
Tehdy nás bylo celkem 5 tisíc lidí v ČR, kteří každý samostatně brojili proti zavedení vysokých poplatků za jistič a těch 5 tisíc lidí stačilo zvrátit tento záměr DS s navyšováním poplatků za jistič.. Proto si myslím, že pokud se najde někdo , jako aktivní občan co má
byt a ve veřejném zájmu se postaví za vlastníky ostatních bytů v ČR aby mohli budovat svoje malé
elektrárny v bytech bez problémů, pak mu bezplatná právní poradna také vyjde vstříc a pomůže mu s úpravou textu a svůj právní dopis může poslat jako jako upřesnění právního řešení pro všechny dalších zájemců v ČR a tím vytvoří potřebný precedens po kterém někteří voláte. Malé i velké firmy musí dodržovat etický kodex a nemohou jednat tak, že si jen svévolně vykládají zákony ve svůj prospěch a ten jeden jediný odvážný může i jedním dopisem správně formulovaným vybojovat to co se Vám zdá nyní nemožné nebo nesnadné. Já byt nemám, jestli Vás napadá, že bych to mohl být já , kdo to vyřídí .
Odkaz na právní poradnu aktivních občanů, kteří jednají ve veřejném zájmu je zde
https://frankbold.org/poradna/dotaz

[PetaJoule]

Jak píše kolega výše, pleteš se. Byt a společné prostory jsou dvě odlišné věci.
S bytem si mohu udělat, co chci, samozřejmě v souladu se stavebním zákonem.

Přesně tak. Pokud si elektrárníčku připevníte neintruzivním (ale mechanicky správným) způsobem. Což znamená bez vrtání (aby nehrozilo poškození izolace/hydroizolace atd.), tak Vám do toho vlastně ani pronajímatel nemůže hodit vidle.

Balkon jako takový je součást společných prostor, byť vyhrazen k užívání vlastníkovi příslušné jednotky. Tj. balkon není tvůj a nemůžeš si na něm dělat, co chceš. To je ale věc, kterou jsi věděl hned na začátku.

To je sporné. Pokud jde o balkon který je dostupný pouze z bytové jednotky, tak patří k bytové jednotce. Však se prodává včetně. Něco jiného je taková pavlač. Když panel upevním "na klandru" mého balkonu v pronajatém bytě a dá se to sundat beze zbytku, nestíní to sousedovi, nepoškodím hydroizolaci, neupevňím to na rezavém drátku ... tak můžu!

Je na vás zda popř.jakým způsobem své úsilí budete monetizovat .

Stavím privátní elektrárny v cenovém rozmezí 1,5 až (prozatím) 4 MCZK, GridFree mě fakt nezajímá. To mám pouze v malíčku levé zadní, tak proč bych nebyl Lucifer (nositel světla - víme).

Bohužel takhle je to - bez urážky - jen teorie pro místní poměry nepoužitelná. Bylo by totiž naivní vyrazit do boje za prosazování platnosti nařízení EU vybaven informacemi z nějaké internetové diskuze . Než se toho někdo odvážný a znalý ujme a získá od ČEZ-u vyjádření popř.vytvoří precedenc, můžu jen smutně pokukovat po balkonech v DE

Já tento Váš text tedy - bez urážky - parafrazuji a zkrátím, ano? Vlastně říkáte: "Jsem připosranec, mý spoluobčané také." Já Vám to vlastně neberu.

Podívejte: Když vrtulníkem spustím Teslu Model S (odemknutou) na Severní Sentinel, tak tam taky bude pro místní poměry nepoužitelná! Za prvé něco jako precedens v evropském právu neexistuje, to se díváte moc na americké soudní dramata. Za druhé se tu opravdu bavíme o nařízení na evropské úrovni, ano je to pouze "nějaká internetová diskuze", ale doprkýnka dostal jste odkazy na originál znění té směrnice ze servrů https://eur-lex.europa.eu/ a ne z nějakého sekundárního zdroje.

PPDS ČEZu jsem rozebral. Nařízení EU nerozporují. Odkazují pouze na zastaralé (= neplatné) normy. Samozřejmě, protože v Připoseroutkovstánu si toho z 10ti miliónů možná nikdo nevšimne, můžeme si dělat co chceme, t.j. i lajdačit. Žádný odpor tu není.

Co je to úplně úplně úplně nejtragičtější na celé té věci, že občan tuzemák vůbec ani netuší jaké boje už se dávno v jiných zemích EU svedly, ze kterých by on už dávno mohl těžit. FOR FREE (to je tu oblíbené).

Protože přesně co vyžadujete (aby někdo odhodlaný šel napřed a Vy jste to mohl pozorovat z bezpečí za pecí), se už stalo. Ve Španělsku boj proti sluneční dani - a posléze nařízení EU že už něco takového se nesmí nikde v EU opakovat.
V Německu "Guerilla-PV" které posléze vyvrcholilo v předmětném nařízení EU které to ex post legalizovalo - všude v EU. To tam měli koule. Protože dělali něco co v tu dobu nebylo legální, ale správné, a dělali to masově, takže došlo na jakousi "normativní sílu faktického". To jistě znáte ze školy - přece jen k tomu i v CR jednou došlo.

Je naprosto Vaše právo obávat se a krom časté výměny spodního prádla nedělat nic. Dokonce je i Vaše právo si i za této situace stěžovat jak je svět hrozný a nespravedlivý, a můžete si i stěžovat na Václaváku jak pro Vás stát nic nedělá. Ale vězte, že pokud Vás v televizi uvidím jak si na tom Václaváku vehementně stěžujete (já totíž v tu chvíli budu sedět doma a TV mi jistě fungovat bude), a jak do Vás vlítne občas nějaký gumový náboj, tak to bez sebemenšího soucitu nebo slitování budu brát jako Vaší osobní přiměřenou daň.

Ale abyste přispěl i něčím cenným (to myslím teď upřímně) k této diskuzi:

Mohl byste popsat detailně čeho se vlastně tak bojíte? Jaké by podle Vás hrozily konsekvence provozovat mikrozdroj, dle EU tedy legální (EN 50549-1, do 800W, ne za starým elektroměrem), a "nenahlásit to"? Myslíte, že byste pak platil nějakou pokutu, nebo by Vám vypnul někdo proud, nebo jste rovnou šel před soud v nějaké trestní věci? Můžete tu obavu nějak konkretizovat?

[vanilka]

Pokud si elektrárníčku připevníte neintruzivním (ale mechanicky správným) způsobem. Což znamená bez vrtání (aby nehrozilo poškození izolace/hydroizolace atd.), tak Vám do toho vlastně ani pronajímatel nemůže hodit vidle.

Mohu požádat o odkaz na legislativu o kterou toto tvrzení opíráte?

Pokud jde o balkon který je dostupný pouze z bytové jednotky, tak patří k bytové jednotce. Však se prodává včetně. Něco jiného je taková pavlač. Když panel upevním "na klandru" mého balkonu v pronajatém bytě a dá se to sundat beze zbytku, nestíní to sousedovi, nepoškodím hydroizolaci, neupevňím to na rezavém drátku ... tak můžu!

Bohužel mám jinou zkušenost. Nevím tedy, čemu říkate "balkon" a čemu "pavlač". Balkon / lodžie jsou ale téměř vždy ve společném vlastnictví (SVJ, družstvo atd.) s výhradním právem přístupu vlastníka příslušné bytové jednotky. Jinými slovy společenství může zakázat právě instalaci FV panelů na zábradlí balkonu. Osobně jsem se setkal i s tím, že SVJ zaslalo nájemci písemnou výzvu na odstranění IKEA věšáku na prádlo ze zábradlí balkonu.

Já tento Váš text tedy - bez urážky - parafrazuji a zkrátím, ano? Vlastně říkáte: "Jsem připosranec, mý spoluobčané také." Já Vám to vlastně neberu..

Prosím, zkraťte . Já tu cítím lehký závan alibismu. Na jednu stranu instalujete FVE za miliony, postujete obsáhlé informace o legislativě a instalacích balkonových FVE mimo ČR ale do bitvy proti ČEZ-u byste hnal nás, prosté připosrance . Neláká vás místo filozoficko-mentorského (opět no offence) slohového cvičení někde na fóru formulovat jeden přesný, cílený dotaz na ČEZ a třeba se navždy zapsat na komunity FVE ?

[cipis]

Se vším souhlas, krom toho balkónu/terasy. Kupuji jen byt, s výhradním právem užívání společné věci, toho balkonu/terasy.
Stejně tak sklep, příslušející k tomu bytu. Nekupuji fyzicky sklep, protože to bych kupoval nebytový prostor atd. Kupuji jen to výhradní užívání.
Proto se také ty sklepy/balkóny/terasy nezapočítávají v poměru vlastnictví celku u těch jednotek. Tj. třeba mám bytovou jednotku č. 2 o výměře 55m2 s poměrem 55/750, s výhradním užíváním sklepu č. 7 o výměře 10m2. Sklep (a ostatní) je totiž společnou částí domu.

[cipis]

Co má co společného dotaz na ČEZ s legislativou?
To je asi jako se ptát na zbraňovém, co znamená něco v zákoně o zbraních.
V 99% je to lidová tvořivost a někdy naprosté nesmysly. Dotaz má jít na ministerstvo vnitra. Nicméně i pak je to jejich výklad.

ČEZ/EG.D apod. si to vysvětlí po svém.

Takž spíše jinam, ministerstvo průmyslu?
Nicméně ten český překlad nařízení EU je poměrně jasný, tak o tom moc diskutovat nejde. A ikdyby ČEZ tvrdil opak, tak zcela zjevně lže a bude platit to nařízení.

Co ještě více chtít?

Ad. ten věšák, to je asi stejný případ toho hřebíku/šroubu v podzemní garáži bytovky, který nakonec šel až k soudu a SVJ to projelo na plné čáře. Takže SVJ nemá žádné právo omezit užívání toho balkonu, zakázáním toho věšáku.
Asi bude trochu problém s panely a změnou vzhledu, nicméně to taktéž nejde zakázat.

Jinak setkal jsem se někde s tím, že zastřešení terasy údajně musí schválit všichni ... Také námět na spor.

[PetaJoule]

Mohu požádat o odkaz na legislativu o kterou toto tvrzení opíráte?

Byt v pronájmu, ve vlastnictví, v podobě věcného břemena?

Balkon / lodžie jsou ale téměř vždy ve společném vlastnictví (SVJ, družstvo atd.) s výhradním právem přístupu vlastníka příslušné bytové jednotky. Jinými slovy společenství může zakázat právě instalaci FV panelů na zábradlí balkonu. Osobně jsem se setkal i s tím, že SVJ zaslalo nájemci písemnou výzvu na odstranění IKEA věšáku na prádlo ze zábradlí balkonu.

To je teda něco. A ta písemná výzva - byla alespoň na křídovém papíru s impozantní hlavičkou a obsahovala odkaz na legislativu? Nebo se to bralo rovnou jako kdyby to byl zákon sám a připo... poslušně se odstraňovalo?

Teď Vám povím s čím jsem se osobně (a to jako osobně osobně) setkal já. Nedávno. Vidíte nahoře ve vlákně tu mojí balkonovou/střešní elektrárničku? Ta donedávna vypadala ješte takhle:

Na to jsem měl povolení pronajímatele "Hlavně do střechy nevrtejte". No problem kámo - Schletter Falzklemmen FTW.
Po 6ti letech jsem si řekl, že z 520Wp udělám 1140Wp - viz obrázek nahoře ve vlákně.
O 3 dny později mi volá pronajímatel. "Mě volali, že jste si tam dal prý 3 panely, ale schválený byly jen 2".
Tak jsem mu to vysvětlil. Budu Vás informovat kdybych to opravdu musel sundat. Ale rovnou Vám tady garantuji, že se to nestane.

Pak - o 3 metry dál, je moje další elektrárnička - 2280Wp, již na "mé" terase:

Samozřejmě, že povrch terasy je taky ve společném vlastnictví, nedávno se rekonstruoval za peníze všech. I tuto elektrárničku jsem upevnil tak aby jí bouře neodnesla, ale zároveň bez jediného vrtu do baráku. O této elektrárničce ani popel. Protože dokud tu platím nájem, je to moje terasa a jestli si tam dám panely, nebo tam budu lítat jako na sabatu je moje věc.

Já tu cítím lehký závan alibismu. Na jednu stranu instalujete FVE za miliony, postujete obsáhlé informace o legislativě a instalacích balkonových FVE mimo ČR ale do bitvy proti ČEZ-u byste hnal nás, prosté připosrance

Obě elektrárničky jsou součástí většího systému, je tam ještě generátor, baterie, quattro atd. atd. a vysí to jako spotřebitel na síti - když je potřeba. Přetoky do sítě 0. Instalace je na Praze 8. Není to nahlášené protože nepotřebuji ničí souhlas. Každý je srdečně vítán tuto instalaci nahlásit za mě. A pokud by někdo od PRE přišel, tak mu ji rád ukážu a vysvětlím.

Takže ten lehký závan alibismu který cítíte je pouze fantomová vůně - možná post-covid symptom Vašeho olfaktorického systému.

Neláká vás místo filozoficko-mentorského (opět no offence) slohového cvičení někde na fóru formulovat jeden přesný, cílený dotaz na ČEZ a třeba se navždy zapsat na komunity FVE ?

Opravdu neláká. Co bych se měl jako zeptat? "Hej - kterej ňouma u vás dělá PPDS? Bylo by možné aby PPDS roku 2022 neodkazovalo na normu která byla už 2018 neplatná?" Nebo co přesně?

[vanilka]

Takže SVJ nemá žádné právo omezit užívání toho balkonu, zakázáním toho věšáku.
Asi bude trochu problém s panely a změnou vzhledu, nicméně to taktéž nejde zakázat.

SVJ má právo zakázat ve společných prostorách téměř cokoliv, co si odhlasuje a dá do Stanov. V případě věšáku na prádlo zavěšeného na zábradlí balkonu došlo právě k porušení zákazu změny vzhledy budovy. Jsou tu dvě "ale" - princip přiměřenosti (což by u toho věšáku mohlo být na hraně) a vymahatelnost případného postihu. Píšu to proto, že většina SVJ má ve stanovách mimojiné klauzuli o vzhledu budovy, se kterou černý 2m2 desky zavěšený na zábradlí balkonu ve shodě úplně nebudou. SVJ s potřebou prosazení zákazu instalace FV panelů na balkonu není zcela bez munice. Zaprvé je tady nedovolená změna vzhledu budovy v rozporu s původní architektonickou studií a následně vydaným stavebním povolením, dále může s odkazem na bezpečnost požadovat posudek statické nosnosti balkonových konstrukcí nebo třeba podmínit instalaci části FVE nacházející se na ve společných prostorách odbornou firmou. Nejsem zastáncem ani jedné strany a neříkám co je správně, jen píšu s čím jsem se já nebo mé okolí setkalo. Třeba takové SVJ kde bydlím je napohodu a až příští týden navěsím panely na balkon, očekávám maximálně tak opakované dotazy typu "..a kolik to jako vyrobí?.."

[PetaJoule]

SVJ má právo zakázat ve společných prostorách téměř cokoliv, co si odhlasuje a dá do Stanov.

Omyl. Ne - toto právo nemá. Vždy musí operovat v legislativním rámci.

EU Právo > nacionální právo > metodické pokyny ministerstev > regionální vyhlášky samospráv
A pak teprve nějaké stanovy nějakých spolků.

Vy děláte jako by to bylo naopak.

V případě věšáku na prádlo zavěšeného na zábradlí balkonu došlo právě k porušení zákazu změny vzhledy budovy.

Tak. Teď jsem se připosral asi já.

Chcete furt nějaké legislativní odkazy, tak tady:

http://webcache.googleusercontent.com/s ... clnk&gl=cz

Píšu to proto, že většina SVJ má ve stanovách mimojiné klauzuli o vzhledu budovy, se kterou černý 2m2 desky zavěšený na zábradlí balkonu ve shodě úplně nebudou.

Jojo - u mě taky zaznělo něco, jako že "památkáři vyžadují aby střecha byla zelená". Můj 18ti letý syn na to "no to chci vidět jak tento dům je památkově chráněn." (není)
Já pouze konstatoval: "No však pod panely střecha stále zelená je."

SVJ s potřebou prosazení zákazu instalace FV panelů na balkonu není zcela bez munice. Zaprvé je tady nedovolená změna vzhledu budovy v rozporu s původní architektonickou studií

Architektonická studie paneláku. Tu bych rád viděl. Pokud jste pečlivě přečetl můj odkaz nahoře a už víte, že "změna vzhledu" není nikterak legislativně definována ... máte pocit, že by tomu u pojmu "nedovolená změna vzhledu" tak bylo?

a následně vydaným stavebním povolením, dále může s odkazem na bezpečnost požadovat posudek statické nosnosti balkonových konstrukcí nebo třeba podmínit instalaci části FVE nacházející se na ve společných prostorách odbornou firmou. Nejsem zastáncem ani jedné strany a neříkám co je správně, jen píšu s čím jsem se já nebo mé okolí setkalo.

Ale ano. Kdo chce dělat potíže, bude dělat potíže. To jsme ale opravdu daleko od ČEZu, E-ONu atd.
To bychom se tady rovnou mohli bavit o nočním hluku, žehlení sousedova sousedky a jiných sousedsky sporných věcech.
Považuji za off-topic.

[Matess]

u nás v domě to funguje tak že cokoliv co je uvnitř bytu je moje a ostatní je dům. Takže venkovní zeď mého bytu je společná, stejně tak komín je společný, takže když jsem měnil kotel, tak kotel jsem si zaplatil sám, ale vložku do komínu platil dům. Podobně je to s balkónem. Není definováno kdo jej může používat, ale z logiky věci se tam nikdo nedostane a kdyby se tam někdo dostal a tvrdil že je to společné, tak ho tam tak zrubu že už nikdy nic říkat nebude, nicméně rozhoduje o jejich rekonstrukci SVJ.

V minulém roce jsem instaloval rekuperaci v paneláku (je to super věc) a na to jsem technicky schválení nepotřeboval, ale jen díky tomu že předchozí majitel fušersky zrušil špajz a nezachoval větrací otvor, který byl podmínkou že musí zůstat zachován. Po nějaké době debatování na bytovém družstvu jsme dospěli k závěru že to nebude na stavební povolení, protože to není úprava ale oprava do správného stavu. Stejně jsem si to ale domem nechal schválit, protože pokud nemáte sousedy úplné idioty je lepší to vysvětlit předem, než se dohadovat později. Je to prostě o přístupu.

Někdo může jednat jako střelec a první to udělat a potom se ze všeho vykecat - problém takového člověka bude když narazí na dalšího takového, který bude znát jiné paragrafy a potahá si vás jinde. Naše zákony si totiž velmi často protiřečí a je na každém z nás jestli chce se tomuto bordelu v zákonech věnovat tak dopodrobna, že by to mohlo končit třeba několika soudy. Za mě je lepší hledat cestu bez komplikací a nikoliv tu nejvíc trnitou. Každý jsme ale jiný... já na takovou cestu nejsem a proto hledám vlastní pozemek kde těchto komplikací bude mnohem méně, než ve společném paneláku.

[cipis]

Jestli nemáš definováno v prohlášení vlastníka nemovitosti, ke které jednotce, k výhradnímu užívání, patří, tak je něco hodně špatně a jestli to tak katastr zapsal, tak to přehlédl. U společných částí typu balkon, terasa, ... musí být napsáno, ke které jednotce patří, když se na tuto společnou část dá dostat jen přes onu jednotku.
Takže pochybuji, že byste to tam neměli uvedeno, že balkon ten a ten patří k výhradnímu užívání uživateli té a té jednotky.
To je ta logika. I sklep není tvůj, ale společný, byť vyhrazený k užívání ...

[PetaJoule]

Mimochodem, EU nařízení definuje pouze minimální požadavky které každý členský stát musí splnit. Nikdo nebrání státům implementovat liberálnější pravidla.

Tak například Irsko. Tam je tato "bagatelní hranice" ne na 800W, ale na 6kVA (1-fázová přípojka) resp. 11kVA (3-fázová přípojka).

Viz. https://www.energiezukunft.eu/erneuerba ... v-anlagen/

"Velkorysý limit de minimis pro FV systémy" - lépe bych to neformuloval.

[PetaJoule]

Zde komentovaný případ kde majitel budovy zakázal instalaci balkonové FVE a šlo to před soud:
https://efahrer.chip.de/solaranlagen/du ... cht_105905

Prvoinstanční soud ve Stuttgartu dal nájemci za pravdu (t.j. v tom konkrétním případě - asi byly splněny veškeré ostatní náležitosti), a majitel budovy záměru nesmí bránit.

Argumentace je zajímavá: ochrana životního prostředí se týká nás všech

Soud své rozhodnutí argumentoval mimo jiné tím, že fotovoltaické balkónové moduly přispívají ke státnímu cíli ochrany životního prostředí, který je jednoznačně zakotven v základním zákoně (Grundgesetz). Neúspěšná majitelka musela nést i náklady řízení. Podle informací médií k věci nájemce provozoval na balkoně svého bytu dvě solární elektrárny, které dohromady vyráběly kolem 600 wattů. Žalovaný se úmyslně zdržel použití hmoždinek či jiných opatření k pevnému ukotvení stavby.

Jojo - je to zase někde v Německu, ale i tam taková věc je považována za směrodatnou, protože to už definuje hranici práv majitelů. Pokud vám nájemce nevrtá do baráku, tak v současné době váží jeho právo na výrobu vlastní energie víc než právo majitele na ... demonstraci moci a poukazování na vzhled domu.

Mimochodem, nejlepší případy argumentace vzhledu budovy jsou vždy kdy budova ma oprýskanou a špinavou fasádu.

V odůvodnění rozsudku soud dále odkázal na pravomocný rozsudek okresního soudu v Mnichově (AZ 214 C 24821/90) z roku 1990, ve kterém byla instalace solárního systému na terase již kvalifikována jako smluvní užívání objektu.

[JackD]

Instaloval jsem známému na balkon. Pohnutky pro FV nebyly jen ekonomické!
Zajistit si v případě výpadku "krize" el z FV pro základní potřeby drobných spotřebičů (lednička, dobíjení mobilů notebooku, TV apod.) Sestava FV | 2x 460Wp, invertor 3kW/24V, baterie 24V LiFePo Ultimatron |. Vynechaný okruh energeticky náročných spotřebičů. V případě krize to utáhne i pračku, ale to nebyl záměr.
Cena cca 43 tisíc. Otázku zda mít 50 litrů na balkoně nebo na inflačním účtu nebylo třeba pokládat.
Jen se nesmí věšet prádlo před panely